Frena a los malls costos de terrenos

por: Teresa Macías


Luego de varios intentos fallidos de la llegada de una plaza comercial, ésta no se ha concretado en Tampico, el tiempo pasa y la zona metropolitana sigue sin contar con un centro comercial que llene las expectativas de los residentes y visitantes foráneos que acuden a la región para cubrir sus necesidades de servicios y compras.
Han dejado atrás a Tampico ciudades como Valles que ya tiene en proceso la apertura de un Sam´s Club, Poza Rica que está por estrenar dos Malls, y Ciudad Victoria que también se prepara para la apertura de un Liverpool y una plaza.
En Tampico en 2009 se anunciaron  proyectos comerciales uno para la Avenida Hidalgo del empresario Ramiro Garza y otro para Ejército Mexicano del Grupo Tampico, además de dos Sun Mall de capital regio, a la fecha ninguno se ha concretado.
Para el director de Desarrollo Económico este retraso se debe en gran parte al elevado costo de los terrenos comerciales que quedan en la ciudad.
"En la búsqueda de los inversionistas que vienen, ellos nos comentan que el precio del metro cuadrado que se tiene en las áreas comerciales de Tampico equivalen al precio metro cuadrado de las grandes zonas de aforo de Monterrey o de áreas aledañas a la ciudad de México, por lo que el costo por invertir en Tampico es el doble a lo que cuesta en Hermosillo, San Luis Potosí, Torreón, Mérida y Puebla, lo que es una gran llamado de atención al precio de oferta de nuestra zona".
Señaló  que este factor es definitivamente un asunto que frena el desarrollo económico de la misma ciudad.
"Entendemos que ya casi no hay espacios inmobiliarios libres, por eso hablamos de zonas de recicle que el gobierno va tener que meter y generar, en donde se puedan desarrollar grandes proyectos, ahí  se tiene que tomar la decisión sobre todo porque la ciudad tiene un atraso en el desarrollo económico y lo estamos empezando a sufrir  ya que se nos ha ido inversión por ello, es un hecho, se ha perdido inversión por lo alto del costo de metro cuadrado en Tampico, por ello el gobierno  tiene que abaratar de alguna manera e irnos a los costos reales  que equivalen a ciudades como San Luis Potosí, Puebla, Hermosillo y Veracruz".
Mencionó que hubo la intención de instalar un segundo Liverpool en el proyecto de la Laguna del Carpintero, asi como una tienda Zara, mismos que se cayeron debido a la cancelación de la Plaza.
"Hubo gente de Liverpool que estuvieron haciendo planos para una segunda tienda aquí en la zona porque les da los números, lo que les hace falta es el lugar creo que ya en los siguientes años las administraciones deben ser firmes y darles ese terreno para situarse". Agrega que para instalar una plaza comercial se requieren por lo menos un terreno de 8 hectáreas.
" Creo que la inversión privada tiene que dar un giro en Tampico y hacer un centro comercial,  sino perderemos el mercado de servicio y comercio que tenemos captado, y la administración sí da las facilidades al que quiera poner un centro comercial en Tampico".
Añadió que los números del mercado  responden a esa necesidad, hay 3 millones de personas en una zona aledaña de 160 kilómetros, lo que  es un mercado impresionante, dijo, y sería un monopolio para el centro comercial que se instale aquí, porque sería el único con un mercado de este nivel.
"Se sabe que lo han manifestado los de Liverpool  u otras tiendas que sus ventas son extraordinarias".
Los proyectos que si se confirman son el de un nuevo HEB, que va sólo sin plaza sólo con locales pequeños alrededor estará en la Faja de Oro con esquina con Avenida Hidalgo, el Suburbia que estará  entre Cinepolis y Wal Mart de Hidalgo y el Superama.

Tiene Tampico nuevo operador

 por: Teresa Macías

Ahora será un tercer operador el que compita con el Gremio Unido de Alijadores y el Grupo CICE que hace apenas unas semanas  había firmado con la API que dirige Manuel Flores Guerra. Grupo TMM consiguió firmar un contrato en condiciones similares a las del Grupo CICE para operar los 4 muelles que le quitaron al GUA el año pasado. Y es que este gremio tenía más de 90 años de operar el solito el Puerto y había restado competitividad y productividad al mismo.
  Mientras que el nuevo jugador en las operaciones del Puerto tiene entre sus ventajas la de contar con presencia en Tuxpan, Querétaro, San Luis Potosí y Monterrey ,  además de todo una infraestructura que abarca transporte marítimo y terrestre, ferroviario y de logística, además de que se tiene previsto que haga promoción para atraer más carga al puerto de Tampico, algo que sin duda ya le hace falta y que le vendrá muy bien, tal parece que con estas incursiones las cosas pintan muy bien para el recinto en este año y se espera que pueda no sólo recuperar las cargas pérdidas sino incrementarlas.
  
Instalará Cemex terminal en Altamira
El que también dio noticias en estos días fue el director del Puerto de Altamira, José Julián Dip Leos, se reunió con los socios de la Cámara Mexicana de la Construcción que dirige Alfonso Treviño.
Ahí les habló de los proyectos que se tienen para el resto del año, que son el dragado del muelle de agregados pétreos en 120 mil metros cúbicos que servirán para dar profundidad de 40 pies e instalar una terminal de Cemex.
Además de  la reubicación del gasoducto que viene de San Fernando, ya que se busca desarrollar la parte sur del puerto, lo cual quieren tener listo para abril del 2011, anunció que  este año sí se ampliará la escollera norte y que se iniciará con una primera etapa de  un estacionamiento para trailers el podría quedar para finales de año.

Cancelan Congreso Petrolero

Pues con la pena, pero el Congreso Petrolero que se había anunciado se traería en septiembre a Tampico fue cancelado y no tiene vistas de realizarse el siguiente año.
Ya antes se había dicho que la zona sur no contaba con las suficientes habitaciones para recibir un evento de este tamaño, en el que se estimaban recibir a 5 mil gentes, pero la Asociación de Hoteles  salió en defensa y dijo en rueda de prensa que si se tenían cuartos de hotel para recibirlos, pero al parecer esta no fue la causa para que se suspendiera, ya que según la Oficina de Convenciones de Tampico que dirige Francisco Vallejo, la razón fue que muchos de los ponentes están ocupados con la contingencia del derrame petrolero de Britsh Petroleum, en fin cualquiera que fuese la razón, afecta no sólo a los hoteles que ya contaban con estas reservaciones, también al resto de la cadena económica de servicios en Tampico y Madero, se estimaba que el evento dejaría  una derrama de al menos 70 millones de pesos.
El Congreso no se suspende, si se realizará pero no en Tampico, todavía no definen donde, puede ser la ciudad de México o Veracruz donde se realizo el año pasado.

Remodelan Sears Tampico

La tienda departamental Sears realiza en este momento una remodelación de sus instalaciones, van por las oficinas por el momento, una remozada que ya le hacía falta a esta tienda que forma parte del paisaje del centro de Tampico y de su zona peatonal.
  Los Sears del país que son más de 50, tienen una imagen muy  diferente a la de Tampico, son más grandes y en mejores condiciones, por eso, es tan importante que esta tienda tenga esta renovación que le vendrá muy bien para competir con Liverpool que en esta zona tiene captado el mercado de compras sin ningún rival. Era tiempo que le invirtieran a esta empresa que forma parte de las muchas compañías de Grupo Carso de Carlos Slim.

Se va Urbi por inseguridad

Por: Teresa Macías

La empresa desarrolladora de vivienda URBI se fue de Tampico debido a la ola de inseguridad que se vive en esta zona.
Esta empresa líder en el norte del país con presencia en 29 ciudades y 15 estados de la República con 28 años de experiencia y  300 mil viviendas construidas, tenía ambiciosos planes en nuestra zona sur para construir 900 casas en el municipio de Altamira  y habían iniciado ya la urbanización del terreno que previamente habían adquirido en Altamira.
Sin embargo, el clima de inseguridad hizo que cambiaran sus planes y retiraron a todos sus ejecutivos instalados en la zona y los distribuyeron en otras plazas de país donde URBI tiene proyectos como la ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, entre otros, al personal administrativo lo liquidaron y todavía no se determina que harán con el terreno que habían comprado  para el desarrollo habitacional.
Se había contemplado que por cada casa se generarían por lo menos 3 empleos por lo que se estima  que esta decisión afectó a 2700 posibles fuentes de trabajo, una lastima si tomamos en cuenta que hacen falta los empleos en nuestra zona, pero por otro lado entendemos que quieren salvaguardar la integridad de sus ejecutivos, esperamos que las autoridades procuren garantizar la seguridad de los inversionistas que visiten nuestra zona  y no se sigan evaporando los proyectos para nuestra zona  sur de Tamaulipas.

Cambios en la dirección de Geo Tamaulipas
También esta semana se confirmó la salida de Carlos Mayorga como director de Casas  Geo en Tamaulipas, este es el segundo cambio en la empresa desde la salida de Rafael Villaseñor, ahora Mayorga se va del puesto, todavía no se manejan nombres para el sucesor, pero seguramente será un ejecutivo de la compañía que se traslade a esta plaza.
La constructora promociona en estos momentos el desarrollo Laguna Florida en Altamira,  ubicado a orillas de la Laguna de Champayán.
    
Recibe IMEF asesoría
Este martes se reunirá el IMEF Tampico en su junta mensual y tendrán como invitado a José Domingo Figueroa Palacios, miembro del Comité Técnico de Finanzas Corporativas del Instituto Mexicano de Ejecutivos de Finanzas, con la ponencia "Valuación de empresas". El conferencista es socio director de AFH consultores y asociados y es consultor de valuación de empresas y evaluación financiera de proyectos de inversión, tiene maestría por la UNAM en Planeación, será recibido por el anfitrión David Maya presidente de IMEF, capítulo Tampico.   

Apoyan a empresas afectadas por "Alex"
Se entregaron los primeros 101 cheques del programa de Apoyo Emergente a empresas afectadas en Tamaulipas por el huracan "Alex".
El viernes pasado en ciudad Victoria el subsecretario para las Pymes Miguel Marón junto a Eugenio Hernández, gobernador de Tamaulipas entregaron cheques por más de 1.5 millones de pesos.
Asistieron líderes empresariales del estado a la entrega de estos apoyos para igual número de micros y pequeñas empresas dañadas.
Se tomaron los recursos del Fondo Pyme para el Programa emergente de ayuda que se basa en tres vertientes: apoyo directo para las empresas más pequeñas; acceso al crédito para empresas que requieren montos menores, a través de intermediarios financieros no bancarios, y para las empresas con daños mayores, un Fondo de Garantías con Nacional Financiera para que puedan obtener créditos hasta por 2 millones de pesos, vía la banca comercial.  Además de que se  continúa trabajando en la integración de un censo que permita identificar a la totalidad de las empresas que sufrieron daños con estas inundaciones, el programa también se aplica en los estados de Nuevo León, y Coahuila.
termaq77@hotmail.com
    

Crece negocio de escoltas

 Por: Teresa Macías

La inseguridad que prevalece en el país ha sido motivo para el crecimiento del negocio de la seguridad privada, desde hace ya casi dos años la violencia se ha incrementado, por ello las empresas que brindan este servicio también han crecido.
Los empresarios están preocupados por su seguridad e integridad y temen al secuestro, buscan en guardaespaldas una solución.
Mario Falcone, director de  la empresa FSI (Falcone´s System International) comentó que al igual que en todo el mundo, los seres humanos deben de incluir en su lista de actividades la seguridad, para eso se tienen que volver a utilizar mucho los instintos de observación y sobrevivencia.
"Cuando algo es requerido no importa lo que cueste, desde luego hay diferentes circunstancias y en base a eso es el presupuesto que se debe destinar. El crimen ocupa el primer puesto con asesinatos o secuestros, los otros niveles como el asalto y el daño a los bienes de las personas pasan a un segundo término sin dejar de ser importantes".
Agregó que su empresa  ofrece una certificación privada que sólo el que pueda participar en sus  programas de entrenamiento la tendrá. "Tenemos colaboraciones especiales con el Ejército, la Policía Federal y otras corporaciones a las que les apoyamos con entrenamiento y certificación para algunos de sus elementos".
Mencionó que lo más importante es la actitud protectora, pero que no es suficiente, ya que estos deben de pasar por entrenamientos elementales y apropiados.
Explicó que por ejemplo un curso elemental para guardaespaldas que se imparte tiene un costo de 20 mil pesos, y los sueldos que tienen sus egresados  van desde los 12 mil a los 40 mil pesos mensuales dependiendo del nivel de su cliente o la zona del país en donde está él prestando protección.
Señaló que con los recientes acontecimientos de Tamaulipas lo único que sucederá es que el gobierno deberá optar por capacitar a sus elementos más efectivamente y utilizar los presupuestos más óptimamente. "De nada sirve el equipamiento si el que lo va a utilizar no sabe ni tiene idea de cómo usarlo para salvar su vida".
Añadió que además ofrece consultoría estratégica en seguridad para hombres de negocios, políticos y funcionarios del gobierno.
 "Tenemos más clientes en otros estados de la república, algunos de nuestros egresados se ocupan actualmente en  puestos de Jefe de Seguridad de Candidatos a Gobernadores en estados conflictivos, y otros fungen de igual forma con Dignatarios estatales".
Recomendó a la ciudadanía en inscribirse en alguna disciplina de defensa personal  y crear una en los hijos una cultura de seguridad, desarrollar los sentidos de observación a la distancia.
"Si ven algo que no es común que cambien de ruta, variar sus rutas de trayecto al trabajo, escuela u oficina, manejar a la defensiva y muy atentos. Aprender el uso y manejo seguro de armas de fuego, etc. En si hay muchas cuestiones que se deben de aprender. El campo de la seguridad personal y ejecutiva es bastante extenso. Hay que  cuidarse más de lo normal, reconocer el peligro y sacarle  la vuelta. Esa es una de las formas más efectivas de mantenerse seguros".