Luego de varios intentos fallidos de la llegada de una plaza comercial, ésta no se ha concretado en Tampico, el tiempo pasa y la zona metropolitana sigue sin contar con un centro comercial que llene las expectativas de los residentes y visitantes foráneos que acuden a la región para cubrir sus necesidades de servicios y compras.
Han dejado atrás a Tampico ciudades como Valles que ya tiene en proceso la apertura de un Sam´s Club, Poza Rica que está por estrenar dos Malls, y Ciudad Victoria que también se prepara para la apertura de un Liverpool y una plaza.
En Tampico en 2009 se anunciaron proyectos comerciales uno para la Avenida Hidalgo del empresario Ramiro Garza y otro para Ejército Mexicano del Grupo Tampico, además de dos Sun Mall de capital regio, a la fecha ninguno se ha concretado.
Para el director de Desarrollo Económico este retraso se debe en gran parte al elevado costo de los terrenos comerciales que quedan en la ciudad.
"En la búsqueda de los inversionistas que vienen, ellos nos comentan que el precio del metro cuadrado que se tiene en las áreas comerciales de Tampico equivalen al precio metro cuadrado de las grandes zonas de aforo de Monterrey o de áreas aledañas a la ciudad de México, por lo que el costo por invertir en Tampico es el doble a lo que cuesta en Hermosillo, San Luis Potosí, Torreón, Mérida y Puebla, lo que es una gran llamado de atención al precio de oferta de nuestra zona".
Señaló que este factor es definitivamente un asunto que frena el desarrollo económico de la misma ciudad.
"Entendemos que ya casi no hay espacios inmobiliarios libres, por eso hablamos de zonas de recicle que el gobierno va tener que meter y generar, en donde se puedan desarrollar grandes proyectos, ahí se tiene que tomar la decisión sobre todo porque la ciudad tiene un atraso en el desarrollo económico y lo estamos empezando a sufrir ya que se nos ha ido inversión por ello, es un hecho, se ha perdido inversión por lo alto del costo de metro cuadrado en Tampico, por ello el gobierno tiene que abaratar de alguna manera e irnos a los costos reales que equivalen a ciudades como San Luis Potosí, Puebla, Hermosillo y Veracruz".
Mencionó que hubo la intención de instalar un segundo Liverpool en el proyecto de la Laguna del Carpintero, asi como una tienda Zara, mismos que se cayeron debido a la cancelación de la Plaza.
"Hubo gente de Liverpool que estuvieron haciendo planos para una segunda tienda aquí en la zona porque les da los números, lo que les hace falta es el lugar creo que ya en los siguientes años las administraciones deben ser firmes y darles ese terreno para situarse". Agrega que para instalar una plaza comercial se requieren por lo menos un terreno de 8 hectáreas.
" Creo que la inversión privada tiene que dar un giro en Tampico y hacer un centro comercial, sino perderemos el mercado de servicio y comercio que tenemos captado, y la administración sí da las facilidades al que quiera poner un centro comercial en Tampico".
Añadió que los números del mercado responden a esa necesidad, hay 3 millones de personas en una zona aledaña de 160 kilómetros, lo que es un mercado impresionante, dijo, y sería un monopolio para el centro comercial que se instale aquí, porque sería el único con un mercado de este nivel.
"Se sabe que lo han manifestado los de Liverpool u otras tiendas que sus ventas son extraordinarias".
Los proyectos que si se confirman son el de un nuevo HEB, que va sólo sin plaza sólo con locales pequeños alrededor estará en la Faja de Oro con esquina con Avenida Hidalgo, el Suburbia que estará entre Cinepolis y Wal Mart de Hidalgo y el Superama.
No hay comentarios:
Publicar un comentario